정리왕

안녕하세요. 다음 주 10월/12일 (월) 에 청약하는 리스트입니다. 1. 이천자이 더 파크 공급위치 : 경기도 이천시 관고동 산13-1번지 일원 공급규모 : 706세대 모집공고일 : 2021-10-01 청약일정 : 2021년 10월 12일 ~ 2021년 10월 14일 https://xi.co.kr/ICK 자이 made in xi, 자이 xi.co.kr

안녕하세요. 청약에 당첨되셨다고요? 진심으로 축하드립니다. 그럼 이제 돈준비를 해야 합니다. LTV, DTI 한번 살펴 보겠습니다. 1. LTV (Loan To Value ratio) : 주택담보인정비율 집을 구매하려면, 집담보로 은행에 대출을 받을 수 있습니다. 하지만, LTV 제한이 있습니다. 집값이 1억인데, LTV 100%까지 은행에서 다 빌려주면, 공짜로 집을 구매할 수 있습니다. 그래서 LTV는 정부에서 부동산정책으로 규제하고 있습니다. 투기과열지구과 조정대상지역, 비규제지역 다 LTV가 다릅니다. 투기과열지구 : 40% 조정대상지역 : 50% 비규제지역 : 70% LTV(%) = ( 대출금액 ÷ 주택담보대출 ) × 100 예를 들어 계산 해 보겠습니다. 내가 구매할 집이 조정대상지역이고, 구..

안녕하세요. 더샵 오포센트리체가 곧 21년 2월 18일(목) 분양을 시작합니다. 한번 알아볼까요? 1. 사업개요 세대수는 1,475세대입니다. 주차대수는 2,086이라서 1세대당 1.41대 주차 할 수 있습니다. 브랜드는 포스코건설의 더샵입니다. 2. 입지 [ 네이버 지도 바로보기 ] 경기광주역을 이용해야 하는 지역입니다. 자차로 43번국도타고, 죽전역으로 갈 수 있습니다. 3. 단지안내 출입구는 2개입니다. 건물은 총 201동부터 213동까지 13동입니다. 25층 높이입니다. 4. 조경안내 1) 물놀이장 2) 출입구 3) 산수정원 4) 더샵 스퀘어 5) 더샵 메르마타 6) 미러가든 5. 커뮤니티 6. 평면정보 1) 84m2 A 2) 84m2 B 3) 84m2 C 4) 84m2 D 5) 76m2 A 6)..

안녕하세요. 양주옥정 the1 파크빌리지 특별공급(특공) 21년 2월 8일(월) 청약일입니다. 1. 사업개요 세대수 930세대인데, 지상10층 아파트단지입니다. 부지가 엄청 넓겠습니다. 2. 브랜드 소개 라인건설 브랜드 the1 입니다. 3. 입지 4. 플러스 5. 분양가 yj-the1.co.kr/index.html [ 분양가 확인 바로하기 ]

조정대상지역이란? “지정지역”이란 국토교통부장관이 전국의 부동산가격동향 및 해당 지역특성 등을 감안하여 해당지역의 부동산가격 상승이 지속될 가능성이 있거나 다른 지역으로 확산될 우려가 있다고 판단되어 지정요청(관계 중앙행정기관의 장이 국토교통부장관을 경유하여 요청하는 경우 포함)하는 경우로서 기획재정부장관이 부동산가격안정심의위원회의 심의를 거쳐 지정하는 지역을 말합니다(「소득세법」 제104조의2제1항 및 「소득세법 시행령」 제168조의3제1항 전단). 주택 가격 상승률이 물가 상승률의 2배 이상이거나, 청약 경쟁률이 5 대 1 이상인 지역을 말한다. 조정대상지역으로 지정되면 주택담보대출 시 LTV와 DTI의 제한을 받게 되는 것은 물론 분양권 전매와 1순위 청약 자격 등에서도 규제를 받는다. LTV (l..